Ninh Thuận quan tâm phát triển nhà ở xã hội

Để đảm bảo an sinh xã hội, trong thời gian qua, Tỉnh ủy, HĐND, UBND tỉnh luôn quan tâm đến việc chăm lo giải quyết nhà ở cho người dân và được xác định là một trong những nhiệm vụ trọng tâm, đồng thời là cách để phát triển kinh tế đô thị theo định hướng quy hoạch; đặc biệt là công tác phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) nhằm tạo điều kiện cho người có thu nhập thấp được mua, thuê mua NƠXH, tạo chỗ ở ổn định lâu dài.

Nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở của nhân dân trên địa bàn, đẩy mạnh phát triển NƠXH để giải quyết nhu cầu của các đối tượng chính sách có khó khăn về nhà ở, đối tượng có thu nhập thấp, HĐND tỉnh đã ban hành Nghị quyết số 63/2016/NQ-HĐND thông qua Chương trình phát triển nhà ở đến năm 2020 trên địa bàn tỉnh, Nghị quyết số 62/NQ-HĐND ngày 9/12/2022 điều chỉnh, bổ sung một số nội dung của Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 và định hướng đến năm 2030 trên địa bàn tỉnh; UBND tỉnh ban hành Quyết định số 09/2017/QĐ-UBND về phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở đến năm 2020 trên địa bàn tỉnh, Quyết định số 09/2023/QĐ-UBND sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số 14/2021/QĐ-UBND phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 và định hướng đến năm 2030 trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận. Các nghị quyết, quyết định nêu trên đã xác định chỉ tiêu tổng diện tích sàn nhà ở toàn tỉnh đến năm 2030 đạt khoảng 21.473.240m2 sàn (tăng thêm khoảng 5.438.471m2 sàn); trong đó diện tích NƠXH đạt khoảng 183.871m2 sàn.

Tính đến nay, trên địa bàn tỉnh đã hoàn thành 8 dự án chung cư, NƠXH với tổng số 1.796 căn hộ, cơ bản đáp ứng đủ nhu cầu của người dân. Hiện nay, tỉnh đang thực hiện tổ chức đấu thầu rộng rãi để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án NƠXH tại Khu tái định cư Thành Hải (Tp. Phan Rang - Tháp Chàm) có diện tích 1,91ha với khoảng 1.155 căn hộ, dự kiến khởi công trong năm 2024. Ngoài ra, có một số dự án đang trong quá trình triển khai các bước thủ tục liên quan như Dự án NƠXH MK Central City thuộc dự án Khu đô thị mới Phủ Hà (Tp. Phan Rang - Tháp Chàm) đã được Sở Xây dựng thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi với diện tích khoảng 5.694m2, 350 căn hộ; dự án NƠXH thuộc dự án Khu đô thị biển Bình Sơn - Ninh Chữ (Khu K2) đang trong giai đoạn lập hồ sơ đề xuất với diện tích 3,07ha, dự kiến đáp ứng khoản 2.123 căn hộ. Ngoài ra, có một số dự án NƠXH thuộc dự án khu đô thị mới đã được chấp thuận đầu tư sắp triển khai như: Dự án NƠXH thuộc Khu đô thị mới Đầm Cà Ná; Dự án NƠXH thuộc dự án Khu đô thị mới bờ Sông Dinh...

Nhằm triển khai Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 3/4/2023 của Thủ tướng Chính phủ, UBND tỉnh Ninh Thuận đã ban hành Kế hoạch số 4475/KH-UBND ngày 26/10/2023 triển khai thực hiện Quyết định số 338/QĐ-TTg phê duyệt Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” trên địa bàn tỉnh. Theo kế hoạch đề ra, đến năm 2030 trên địa bàn tỉnh hoàn thành 6.561 căn hộ, tập trung tại 10 dự án (gồm 1 dự án NƠXH độc lập và 9 dự án đầu tư xây dựng NƠXH sử dụng phần quỹ đất 20% tổng diện tích đất ở thuộc phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị dành để đầu tư xây dựng NƠXH) với tổng diện tích đất khoảng 26,09ha. Trong quá trình lập quy hoạch, UBND tỉnh đã quyết liệt chỉ đạo việc dành quỹ đất cho phát triển NƠXH tại các dự án khu dân cư, khu đô thị trong tại các đô thị loại V trở lên theo đúng quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP và được sửa đổi tại Nghị định số 49/2021/NĐ-CP. Kết quả đến thời điểm hiện nay, trên địa bàn tỉnh đã thực hiện quy hoạch 18 khu đất với quy mô 67,2ha làm NƠXH. Ngoài ra, thực hiện Văn bản số 50/BXD-QLN ngày 4/1/2024 của Bộ Xây dựng, UBND tỉnh đã chỉ đạo và được Sở Xây dựng hoàn thành báo cáo việc thực hiện chính sách pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở từ năm 2015 đến năm 2030 trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận tại Văn bản số 454/SXD-QLQHKT&NƠ ngày 2/2/2024.

Xuân Bính