Kế hoạch triển khai thực hiện Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) Khu Công nghiệp Cà Ná, huyện Thuận Nam

I. Mục đích, yêu cầu

1. Mục đích:

- Cụ thể hóa Quy hoạch chung khu đô thị Cà Ná - Phước Diêm đến năm 2035 đã được phê duyệt; Là cơ sở phát triển đồng bộ các dự án theo định hướng

phát triển vùng kinh tế trọng điểm phía Nam của tỉnh; đáp ứng kêu gọi đầu tư các dự án trọng điểm, dự án quy mô lớn, dự án đặc thù phù hợp chủ trương định hướng của Tỉnh ủy, UBND, HĐND tỉnh, các ngành trong chiến lược phát triển kinh tế xã hội giai đoạn 2020-2030 và những năm tiếp theo.

- Quy hoạch sử dụng đất, phân khu chức năng, bố trí các công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ trên cơ sở phù hợp với định hướng quy hoạch chung, các quy hoạch ngành và quy hoạch các khu vực lân cận có liên quan. Là cơ sở để giới thiệu địa điểm cũng như thu hút đầu tư trong và ngoài nước vào Khu công nghiệp Cà Ná.

- Phát triển khu công nghiệp có hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, hoàn chỉnh, đáp ứng nhu cầu phát triển, quá trình đô thị hóa của khu vực. Gắn kết mạng lưới hạ tầng kỹ thuật của khu vực nghiên cứu với mạng lưới hiện có và mạng lưới chung của toàn khu vực tạo thành hệ thống đồng bộ.

- Xác định các căn cứ pháp lý để quản lý xây dựng, lập dự án đầu tư và xây dựng kế hoạch phát triển kinh tế xã hội, phân kỳ đầu tư thực hiện các dự án đầu tư xây dựng một cách hợp lý và hiệu quả nhất. Cân đối các nhu cầu đầu tư xây dựng, xác định các giai đoạn phát triển, các dự án ưu tiên.

- Tạo cơ sở pháp lý về quy hoạch để triển khai các bước tiếp theo, đầu tư xây dựng và quản lý xây dựng, gắn nội dung của đồ án với chính sách kêu gọi đầu tư, các giải pháp linh động trong đầu tư xây dựng.

- Xác định danh mục triển khai các đồ án quy hoạch chi tiết, các đề án, dự án đầu tư xây dựng và xác định nguồn lực thực hiện đảm bảo khả thi, kịp thời theo đúng tiến độ và trình tự ưu tiên.

2. Yêu cầu:

- Các quy hoạch cần được tiến hành khẩn trương, đảm bảo đúng mục tiêu tính chất và hiệu quả, đồng bộ, có sự phối hợp giữa các Sở ngành, địa phương và các đơn vị có liên quan, đáp ứng tiến độ kế hoạch.

- Kế hoạch thực hiện đảm bảo tính khả thi, hiệu quả, phù hợp thực tiễn đầu tư xây dựng, quản lý và phát triển. Bảo đảm thời gian thực hiện, danh mục và thứ tự ưu tiên đầu tư xây dựng các dự án, công trình đúng theo nội dung kế hoạch này. Làm cơ sở lựa chọn đầu tư có trọng tâm, không dàn trải, tập trung cho các dự án trọng điểm, hạ tầng khung, tạo động lực cho phát triển công nghiệp địa phương, đáp ứng hiệu quả định hướng phát triển vùng kinh tế trọng điểm phía Nam tỉnh Ninh Thuận; Góp phần tạo sự đột phá, chuyển biến trong lĩnh vực quy hoạch - xây dựng, quy hoạch ngành, quản lý và kêu gọi xúc tiến đầu tư trên địa bàn tỉnh.

- Việc triển khai lập các đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng theo quy hoạch phân khu phải đảm bảo tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan, hệ thống hạ tầng kỹ thuật,…phù hợp với quy hoạch phân khu được duyệt và phù hợp tiêu chí chung Quy hoạch chung khu đô thị Cà Ná - Phước Diêm.

- Kiểm tra, giám sát có hiệu quả đối với các đồ án quy hoạch trong triển khai xây dựng và quản lý quy hoạch xây dựng.

II. Nội dung kế hoạch triển khai

1. Phạm vi và thời gian thực hiện:

Kế hoạch triển khai thực hiện Quy hoạch phân khu xây dựng Khu Công nghiệp Cà Ná trên địa bàn xã Phước Diêm, xã Phước Minh huyện Thuận Nam, tỉnh Ninh Thuận quy mô 827,2 ha, trong giai đoạn từ nay đến năm 2025 (thực hiện phân kỳ 1 quy mô 378ha) và định hướng phát triển hoàn thành tổng thể khu công nghiệp (phân kỳ 2 quy mô 449,2ha giai đoạn từ 2026 đến năm 2030).

2. Nội dung kế hoạch thực hiện và quản lý quy hoạch:

Căn cứ nội dung Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Cà Ná đã được phê duyệt, các Sở ban ngành, chính quyền địa phương và các đơn vị tổ chức có liên quan, triển khai xây dựng kế hoạch của từng đơn vị phù hợp chức năng nhiệm vụ quản lý, đảm bảo theo tính chất, mục tiêu và định hướng phát triển theo quy hoạch phân khu đã xác định. Trong đó, đặc biệt chú trọng đến các định hướng phát triển hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, hoàn chỉnh, đáp ứng nhu cầu phát triển, quá trình đô thị hóa của khu vực và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam được xác định trong đồ án; Gắn kết hiệu quả mạng lưới hạ tầng kỹ thuật của Khu công nghiệp với mạng lưới hiện có và mạng lưới chung của toàn khu vực tạo thành hệ thống đồng bộ. Đồng thời triển khai phối hợp chặt chẽ công tác xúc tiến thu hút đầu tư và tạo điều kiện để các nhà đầu tư tiếp cận, nhằm nâng cao chất lượng, hiệu quả quy hoạch và đẩy nhanh tiến độ các dự án, đề án trọng điểm mang tính chất tạo động lực thúc đẩy sự phát triển chung của khu vực, phù hợp với định hướng Quy hoạch chung khu đô thị Cà Ná - Phước Diêm, huyện Thuận Nam, tỉnh Ninh Thuận, cụ thể như sau:

2.1. Danh mục và thứ tự ưu tiên các phần công việc và triển đầu tư xây dựng các dự án, công trình:

a) Phân kỳ 1 (giai đoạn 2022 - 2025):

- Tập trung triển khai hoàn thành công tác tham mưu, hoàn thiện, bổ sung, làm rõ hồ sơ trình thẩm định, trình Thủ tướng Chính Phủ chấp thuận chủ trương đầu tư dự án hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp (Phân kỳ 1: 378ha KCN Cà Ná), làm cơ sở pháp lý đủ điều kiện để nhà đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp triển khai dự án - Công việc hoàn thành dự kiến trong Quý IV năm 2023.

- Triển khai các công việc, thủ tục chuẩn bị đầu tư dự án (Tổ chức thực hiện song song, đồng thời): Công tác đền bù giải phóng mặt bằng; tổ chức lập trình hồ sơ thẩm định phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án đầu tư xây dựng (Phân kỳ 1) và thực hiện các công việc cần thiết khác liên quan đến chuẩn bị dự án (chuẩn bị mặt bằng xây dựng, rà phá bom mìn (nếu có); khảo sát xây dựng, lập, thẩm định, phê duyệt thiết kế, dự toán xây dựng, cấp giấy phép xây dựng (đối với công trình theo quy định phải có giấy phép xây dựng), đủ điều kiện triển khai xây dựng dự án - Công việc thực hiện trong thời gian từ Quý IV/2023 đến Quý II - năm 2024.

- Triển khai thực hiện xây dựng các hạng mục công trình theo phân kỳ 1 (theo quy hoạch sử dụng đất Phân kỳ1: 2022-2025 - quy mô 378ha), đảm bảo phù hợp về nội dung, kế hoạch tiến độ thời gian hoàn thành theo hồ sơ Quy hoạch phân khu Khu công nghiệp Cà Ná được duyệt, gồm:

Các hạng mục ưu tiên tập trung đầu tư hoàn thành trong phần kỳ 1: Khu điều hành, hành chính dịch vụ (DHDV-1); Các công trình hạ tầng kỹ thuật gồm: Một số đường giao thông trong Khu công nghiệp; Trạm biến áp (TBA); Trạm cấp nước (TCN); Trạm xử lý nước thải (XLNT); Khu tập trung chất thải rắn (CTR); Khu giao thông tĩnh (Bãi đỗ xe) P; Một số khu cây xanh tập trung, cây xanh cách ly và mặt nước, đáp ứng các điều kiện thu hút các dự án thứ cấp vào Khu công nghiệp. Công việc hoàn thành trong năm 2025.

- Song song công tác đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp, tập trung triển khai thu hút đầu tư, xây dựng các khu nhà máy xí nghiệp gồm: Khu C2÷ C-8; Khu D-1÷ D-7; Khu E-1÷ E-10; Khu F-1÷ F-11; Khu L-1; L-2; L-9; L-10; Phấn đấu thu hút đầu tư lấp đầy khoảng 50%-60% quỹ đất cho thuê để tiến hành đầu tư phân kỳ 2 (Giai đoạn 2026 - 2030).

b) Phân kỳ 2 (giai đoạn năm 2026 - 2030):

- Chuẩn bị các điều kiện để kêu gọi nhà đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp cho phân kỳ 2: Tham mưu, báo cáo trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt bổ sung Quy hoạch - kế hoạch sử dụng đất của tỉnh Ninh Thuận giai đoạn 5 năm (2026-2030); Tổ chức kêu gọi và lập hồ sơ trình thẩm định, trình Thủ tướng Chính Phủ chấp thuận chủ trương đầu tư dự án hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp (Phân kỳ 2: 449,2 ha Khu công nghiệp Cà Ná), làm cơ sở pháp lý đủ điều kiện để nhà đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp triển khai dự án - Công việc hoàn thành trong Quý III năm 2026.

- Triển khai các công việc, thủ tục chuẩn bị đầu tư dự án: Công tác bồi thường giải phóng mặt bằng; tổ chức lập trình hồ sơ thẩm định phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án đầu tư xây dựng (Phân kỳ 2) và thực hiện các công việc cần thiết khác liên quan đến chuẩn bị dự án (chuẩn bị mặt bằng xây dựng, rà phá bom mìn (nếu có); khảo sát xây dựng; lập, thẩm định, phê duyệt thiết kế, dự toán xây dựng; cấp giấy phép xây dựng (đối với công trình theo quy định phải có giấy phép xây dựng), đủ điều kiện triển khai xây dựng dự án - Công việc hoàn thành trong thời gian 9 tháng (Quý IV năm 2026 – đến Quý II năm 2027).

- Triển khai thực hiện xây dựng các hạng mục công trình theo phân kỳ 2 (theo quy hoạch sử dụng đất Phân kỳ 2: 2026-2030 - quy mô 449,2 ha), đảm bảo phù hợp về nội dung, kế hoạch tiến độ thời gian hoàn thành theo hồ sơ quy hoạch phân khu Khu công nghiệp Cà Ná được duyệt, gồm:

Khu điều hành, hành chính dịch vụ (DHDV-2); Triển khai các tuyến đường hệ thống giao thông trong khu công nghiệp; Cơ bản hoàn thành các khu cây xanh tập trung, cây xanh cách ly và mặt nước trong khu công nghiệp. Công việc hoàn thành trong năm 2028.

- Song song công tác đầu tư hạ tầng khu công nghiệp, tập trung triển khai

thu hút đầu tư xây dựng các khu nhà máy xí nghiệp còn lại gồm: Khu A-1÷ A 12; Khu B-1÷ B-3; Khu C-1÷ C-3; C-9÷ C-11; Khu G-1÷ G-10; Khu H-1÷ H-9; Khu I-1÷ I-8; Khu K-1÷ K-10; Khu L-2÷ L-9. Phấn đấu đến năm 2030 thu hút đầu tư, lấp đầy quỹ đất công nghiệp cho thuê trong khu công nghiệp đạt 100%.

c) Các dự án phát triển hạ tầng xã hội:

- Song song quá trình triển khai khu công nghiệp Cà Ná, đồng thời tập trung kịp thời công tác triển khai quy hoạch và các thủ tục đầu tư xây dựng Khu tái định cư (khoảng 20ha) cho các hộ dân thuộc diện di dới, giải toả trong khu công nghiệp Cà Ná (Quỹ đất bố trí tái định cư cho khu công nghiệp Cà Ná dự kiến trong đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu tổ hợp điện khí LNG, đã được xác định theo hồ sơ quy hoạch phân khu khu công nghiệp Cà Ná được duyệt). Hoàn thành giai đoạn 2024-2025.

Triển khai các thủ tục và đầu tư xây dựng dự án Khu tái định cư cho các hộ dân thuộc diện di dời, đền bù, giải toả trong khu công nghiệp Cà Ná (Theo quy hoạch, dự án được duyệt).

- Triển khai quy hoạch xây dựng các dự án nhà ở, công trình dịch vụ tiện ích công cộng cho công nhân, người lao động làm việc trong các khu công nghiệp trên địa bàn huyện Thuận Nam (Theo quy hoạch, dự án được duyệt).

2.2. Đối với công tác quy hoạch và quản lý quy hoạch xây dựng: a) Cụ thể hóa các nội dung quy hoạch phân khu được duyệt thông qua việc tổ chức lập các hồ sơ:

- Quy hoạch chi tiết và lập các dự án trong khu chức năng khu công nghiệp;

- Thiết kế kết nối các trục giao thông chính quan trọng: trục trung tâm, trục đối ngoại, trục kết nối khu vực và Quốc lộ 1A.

- Rà soát điều chỉnh(nếu có), hướng dẫn triển khai lập quy hoạch chi tiết, quy hoạch rút gọn các dự án, công trình theo các phân khu chức năng, các công trình sản xuất công nghiệp trong khu công nghiệp.

- Tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt hồ sơ cắm mốc giới và triển khai cắm mốc giới ngoài thực địa.

b) Quản lý quy hoạch xây dựng:

- Trong giai đoạn triển khai thực hiện dự án phải tuân thủ các quy định của đồ án quy hoạch phân khu được duyệt về chỉ tiêu kiến trúc, quy hoạch như: Quy mô công trình, mật độ xây dựng, tầng cao công trình, chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng…và các quy định khác theo Điều lệ quản lý quy hoạch xây dựng.

- Trường hợp khi lập các dự án thành phần, dự án trong các khu chức năng trường hợp cần thiết phải thực hiện điều chỉnh các chỉ tiêu quy hoạch, chỉ tiêu kiến trúc thì phải báo cáo xin ý kiến và phải được cấp có thẩm quyền xem xét chấp thuận.

c) Tổ chức lập các chương trình quản lý và phát triển chung:

- Phối hợp tổ chức hiệu qủa giữa các cơ quan ban ngành, địa phương, thực hiện hiện tốt, hiệu quả công tác kiểm tra, giám sát đối với các đồ án quy hoạch trong triển khai xây dựng và quản lý quy hoạch xây dựng định kỳ hàng năm, 5 năm và 10 năm.

- Xây dựng các chương trình kế hoạch, đề án, triển khai phát triển chung khu vực theo quy hoạch chung đô thị Cà Ná - Phước Diêm, quy hoạch tỉnh được duyệt, gắn với thực hiện đồng bộ các quy hoạch ngành, lĩnh vực (Quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch giao thông, cấp điện, cấp thoát nước, vệ sinh môi trường và khu công nghiệp Cà Ná) theo các thời kỳ, giai đoạn phát triển, nhằm đảm bảo mục tiêu, nâng cao hiệu quả quản lý chung.

2.3. Nguồn vốn đầu tư:

- GPMB Khu công nghiệp và Khu tái định cư: Thực hiện bằng vốn của chủ đầu tư hạ tầng khu công nghiệp Cà Ná, nguồn xã hội hoá và nguồn vốn ngân sách.

- Đầu tư các công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào khu công nghiệp (Giao thông, cấp điện, cấp nước, hệ thống thoát nước khu vực…) đáp ứng kết nối kịp thời theo tiến độ triển khai khu công nghiệp Cà Ná. Thực hiện bằng nguồn vốn đầu tư ngân sách địa phương, hoặc theo hình thức xã hội hóa.

- Đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp và các dự án nhà máy công trình sản xuất kinh doanh: Vốn của chủ đầu tư hạ tầng khu công nghiệp Cà Ná và các nhà đầu tư thứ cấp.

- Dự án nhà ở, công trình dịch vụ tiện ích công cộng cho công nhân, người lao động làm việc trong các khu công nghiệp: Vốn khác của Chủ đầu tư dự án hạ tầng khu công nghiệp, hoặc theo hình thức xã hội hóa.

3. Một số nhiệm vụ cụ thể để thực hiện quy hoạch:

3.1. Chỉ đạo thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt các quy hoạch:

Dựa trên định hướng phát triển không gian tổng thể và các khu chức năng trong khu vực quy hoạch phần khu đã được phê duyệt để chỉ đạo thực hiện các nhiệm vụ như sau:

- Kêu gọi các nhà đầu tư tham gia vào thực hiện đầu tư xây dựng dự án nhằm hiện thực hóa đồ án quy hoạch phân khu.

- Thực hiện triển khai lập, thẩm định và phê duyệt các đồ án Quy hoạch chi tiết rút gọn, Quy hoạch chi tiết xây dựng dự án đối với các khu vực trong khu chức năng theo đồ án quy hoạch phân khu được duyệt, phù hợp chức năng và chỉ tiêu sử dụng đất theo quy hoạch phân khu để làm cơ sở quản lý và đầu tư xây dựng: Khu điều hành, hành chính dịch vụ (DHDV-1); Trạm biến áp (TBA); Trạm cấp nước (TCN); Trạm xử lý nước thải (XLNT) va Khu tập trung chất thải rắn (CTR); Bãi xe ( P); Các khu vực cây xanh mặt nước; Các dự án đầu tư xây dựng thuộc các khu nhà máy xí nghiệp theo quy hoạch phân khu được duyệt.

3.2. Chỉ đạo triển khai các dự án ưu tiên đầu tư:

Tập trung chỉ đạo khẩn trương triển khai thực hiện các dự án đã được xác định quy mô đầu tư trong đồ án quy hoạch phân khu được duyệt, tạo tiền đề phát triển và thu hút đầu tư cho khu vực:

- Ban Quản lý các khu công nghiệp thực hiện phối kết hợp các sở, ban ngành, địa phương, đơn vị liên quan thực hiện theo dõi, quản lý, triển khai quy hoạch theo quy định pháp luật hiện hành; Tham mưu công tác chấp thuận và đôn đốc chủ đầu tư dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp Cà Ná trong việc khẩn trương triển khai thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư và chuẩn bị đầu tư, triển khai đầu tư cơ sở hạ tầng khu công nghiệp theo đúng tiến độ kế hoạch đề ra, phối kết hợp thực hiện hiệu quả công tác xúc tiến đầu tư vào khu công nghiệp; Chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành liên quan và UBND huyện Thuận Nam giải quyết hoặc tham mưu UBND tỉnh giải quyết kịp thời các vướng mắc, khó khăn trong triển khai đầu tư xây dựng và thu hút đầu tư vào khu công nghiệp.

- Sở Xây dựng theo dõi, hướng dẫn Ban Quản lý các khu công nghiệp, Chủ đầu tư xây dựng dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, UBND huyện Thuận Nam, UBND các xã Phước Diêm và Phước Minh trong công tác quản lý, lập quy hoạch chi tiết, dự án đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp (Phân kỳ 1, Phân kỳ 2). Thời gian thực hiện từ năm 2022-2030.

- Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp Ban Quản lý các khu công nghiệp, Chủ đầu tư xây dựng dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, UBND huyện Thuận Nam và cơ quan, đơn vị có liên quan triển khai lập danh mục kêu gọi đầu tư các dự án phù hợp theo quy hoạch và tổng hợp, tham mưu UBND tỉnh ban hành danh mục các dự án kêu gọi đầu tư để tổ chức thực hiện theo quy hoạch được duyệt (Phân kỳ 1, Phân kỳ 2). Thời gian thực hiện từ năm 2022-2030.

- Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo Trung tâm phát triển Quỹ đất lập kế hoạch, phối hợp với Ban Quản lý các khu công nghiệp, Chủ đầu tư xây dựng dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, UBND huyện Thuận Nam và các đơn vị liên quan tham mưu thực hiện hoàn thành công tác đền bù giải phóng mặt bằng khu vực dự án (Phân kỳ 1) Thời gian thực hiện từ năm 2023-2024. (Phân kỳ 2) Thời gian thực hiện từ năm 2026-2027.

Đồng thời phối hợp với Ban Quản lý các khu công nghiệp, Chủ đầu tư xây dựng dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, UBND huyện Thuận Nam và các đơn vị liên quan rà soát, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phù hợp với quy hoạch tỉnh thời kỳ 2026-2030, tham mưu UBND tỉnh trình Bộ Tài nguyên và Môi trường thẩm định trình Thủ Tướng phê duyệt. Thời gian thực hiện từ năm 2025-2026.

- Sở Giao thông vận tải phối hợp Ban Quản lý các khu công nghiệp theo dõi, hướng dẫn Chủ đầu tư xây dựng dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, UBND huyện Thuận Nam, đơn vị liên quan trong việc lập hồ sơ thủ tục dự án đầu tư đường và điểm đấu nối giao thông khu công nghiệp với Quốc lộ 1A theo quy hoạch được duyệt; Đồng thời chủ trì, phối hợp theo dõi, quản lý các chủ đầu tư dự án hạ tầng giao thông khu vực liền kề khu công nghiệp, nhằm đáp ứng

triển khai đảm bảo tiến độ, kế hoạch đề ra, đảm bảo tính đồng hiệu quả kết giao thông trong vùng dự án. Thời gian thực hiện từ năm 2022-2030. - Sở Công thương phối hợp Ban Quản lý các khu công nghiệp, UBND huyện Thuận Nam, đơn vị liên quan trong việc triển khai quy hoạch và các thủ tục đầu tư xây dựng Khu tái định cư cho các hộ dân thuộc diện di dời, giải toả trong khu công nghiệp Cà Ná. Quỹ đất bố trí tái định cư cho KCN Cà Ná (khoảng 20ha) dự kiến trong đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu tổ hợp điện khí LNG (nội dung này được xác định theo hồ sơ quy hoạch Phân khu khu công nghiệp Cà Ná được duyệt tại Quyết định số 644/QĐ-UBND ngày 30/11/2022). Thời gian thực hiện từ năm 2023-2025.

Rà soát nhu cầu sử dụng điện đối với khu công nghiệp để đưa vào quy hoạch ngành, quy hoạch tỉnh theo đúng quy định.

- Sở Tài chính tham mưu bố trí nguồn vốn cho công tác lập quy hoạch chi tiết xây dựng tại khu vực khi có nhu cầu. Thời gian thực hiện từ năm 2022-2030. - Ủy ban nhân dân huyện Thuận Nam tổ chức triển khai lập các đồ án quy hoạch xây dựng các khu vực phục vụ Dự án nhà ở, công trình dịch vụ tiện ích công cộng cho công nhân, người lao động làm việc trong các khu công nghiệp trên địa bàn. Thời gian thực hiện từ năm 2023-2025.

- Ủy ban nhân dân huyện Thuận Nam tổ chức triển khai quản lý, lập các đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng liên quan làm cơ sở pháp lý để triển khai các dự án đầu tư xây dựng và cấp phép xây dựng; Phối hợp xây dựng kế hoạch, danh mục dự án huy động các nguồn lực kêu gọi đầu tư, phối hợp với các Sở, Ban, Ngành triển khai theo đúng quy định; Phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường đưa định hướng quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) khu công nghiệp Cà Ná vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện giai đoạn 2021- 2030 để làm cơ sở kêu gọi đầu tư, triển khai các dự án. Chỉ đạo UBND các xã: Phước Diêm và Phước Minh: tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng theo quy hoạch đã duyệt, phối hợp với các đơn vị liên quan trong việc thực hiện triển khai quy hoạch. Thời gian thực hiện từ năm 2022-2030.

- Công tác cấp nước cho khu công nghiệp: Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp cùng các cơ quan, đơn vị liên quan đến hoạt động cấp nước xem xét cập nhật, bổ sung nhu cầu dùng nước, nguồn nước cấp cho khu vực Quy hoạch chung khu đô thị Cà Ná - Phước Diêm, đồ án quy hoạch phân khu khu công nghiệp Cà Ná được duyệt, thuộc địa bàn huyện Thuận Nam. Thời gian thực hiện từ năm 2023- 2025.

- Công tác cấp điện cho khu công nghiệp: Công ty Điện lực tỉnh Ninh Thuận có trách nhiệm cập nhật, bổ sung nhu cầu phụ tải, nguồn cấp điện cho Khu vực Quy hoạch chung khu đô thị Cà Ná - Phước Diêm, đồ án quy hoạch phân khu Cà Ná được duyệt, thuộc địa bàn huyện Thuận Nam. Thời gian thực hiện từ năm 2023-2025.

- Chủ đầu tư dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp tập trung tổ chức triển khai các thủ tục pháp lý hồ sơ liên quan, phối hợp kịp thời các Sở, ban ngành, địa phương, cơ quan đơn vị liên quan trong giải quyết các vấn đề liên quan đối với dự án; đồng thời tập trung vốn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng khu công nghiệp theo đúng tiến độ quy định.

III. Tổ chức thực hiện

1. Theo nhiệm vụ được giao tại Kế hoạch này, Giám đốc các Sở, Ban, Ngành, Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan, chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Thuận Nam, Phước Diêm, xã Phươc Minh nghiêm túc triển khai thực hiện để đảm bảo đưa các nội dung của Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Cà Ná, huyện Thuận Nam, tỉnh Ninh Thuận (Quyết định số 644/QĐ-UBND ngày 30/11/2022) vào thực tế, hiệu quả, phục vụ kinh tế, xã hội của địa phương. Định kỳ hằng năm, báo cáo kết quả cho Ủy ban nhân dân tỉnh (thông qua Sở Xây dựng) để theo dõi tổng hợp tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, chỉ đạo kịp thời.

2. Đài phát thanh truyền hình Ninh Thuận, Báo Ninh Thuận xây dựng chuyên đề để tuyên truyền, phổ biến rộng rãi các thông tin về mục tiêu, định hướng Quy hoạch phân khu xây dựng Khu Công nghiệp Cà Ná, huyện Thuận Nam, tỉnh Ninh Thuận để nhân dân hiểu và tạo đồng thuận cao trong quá trình triển khai thực hiện.

3. Ban Quản lý các khu công nghiệp làm đầu mối, phối hợp Sở Xây dựng, UBND huyện Thuận Nam, đơn vị liên quan theo dõi, đôn đốc việc triển khai thực hiện Kế hoạch này, định kỳ vào cuối Quý IV hàng năm tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh về kết quả và tiến độ thực hiện kế hoạch của các đơn vị, đồng thời đề xuất bổ sung các nhiệm vụ cho phù hợp với tình hình thực tế trong quá trình triển khai Kế hoạch, trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, chỉ đạo.

Trong quá trình triển khai thực hiện Kế hoạch, trường hợp phát sinh khó khăn, vướng mắc, đề nghị các cơ quan, đơn vị có liên quan kịp thời phản ánh về Ban Quản lý các khu công nghiệp, Sở Xây dựng để tổng hợp trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, giải quyết.

NT