Tăng cường sự lãnh đạo của các cấp ủy Đảng về phát triển nhà ở

Thời gian qua, được các cấp ủy đảng, chính quyền trên địa bàn tỉnh quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo thực hiện, cùng với sự nỗ lực của cộng đồng doanh nghiệp, các tầng lớp Nhân dân trong tỉnh, công tác phát triển nhà ở đạt kết quả tích cực.

Các chỉ tiêu, nhiệm vụ về phát triển nhà ở đến năm 2020 cơ bản hoàn thành; các chương trình, chính sách phát triển nhà ở, nhất là chính sách hỗ trợ nhà ở cho đối tượng chính sách, người nghèo, người có thu nhập thấp được triển khai kịp thời, bước đầu có hiệu quả; diện mạo đô thị, nông thôn có nhiều đổi mới theo hướng khang trang, hiện đại.

Tuy nhiên, bên cạnh những kết quả đạt được, công tác phát triển nhà ở vẫn còn một số hạn chế, khó khăn đó là: Một bộ phận Nhân dân chưa an cư, nhà ở chưa thật đẹp, văn minh; chất lượng nhà ở một số khu vực, nhất là vùng nông thôn, miền núi chưa đáp ứng yêu cầu; tỷ lệ sàn nhà ở bình quân đầu người thấp hơn so với bình quân cả nước; quản lý nhà nước về quy hoạch, đất đai, xây dựng, phát triển hạ tầng đô thị, nông thôn còn hạn chế… Nguyên nhân chủ yếu là do nguồn lực đầu tư phát triển nhà ở còn nhiều khó khăn; cơ chế, chính sách huy động nguồn lực, thu hút đầu tư phát triển nhà ở còn thiếu, chưa đủ mạnh. Một số cấp ủy, chính quyền chưa quan tâm đúng mức đến công tác phát triển nhà ở trên địa bàn.

Trước thực tế trên, ngày 16-4-2021, đồng chí Nguyễn Đức Thanh, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh thay mặt Ban Thường vụ Tỉnh ủy ký ban hành Nghị quyết số 02-NQ/TU về tiếp tục tăng cường sự lãnh đạo của các cấp ủy Đảng về phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030.

Mục tiêu Nghị quyết đề ra, đến năm 2025, đáp ứng cơ bản nhu cầu về nhà ở của các tầng lớp dân cư với chất lượng, giá cả phù hợp; nâng đáng kể tỷ lệ nhà ở kiên cố toàn tỉnh; quan tâm đảm bảo nhu cầu nhà ở cho các đối tượng người có công, người nghèo, đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi, người lao động có thu nhập thấp, công nhân ở các khu, cụm công nghiệp; cụ thể: Diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh đạt 25m2 sàn/người (trong đó đô thị đạt 29m2 sàn/người và tại nông thôn đạt 22,2m2 sàn/người); diện tích nhà ở tối thiểu 10m2 sàn/người; tỷ lệ nhà ở kiên cố toàn tỉnh đạt khoảng 62%, nhà ở bán kiên cố đạt khoảng 37,2%, nhà ở đơn sơ giảm còn 0,8%. Đến năm 2030, tiếp tục nâng cao chất lượng và diện tích nhà ở, tạo được môi trường sống tốt cho các tầng lớp dân cư trên địa bàn tỉnh, cụ thể: Diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh khoảng 30m2 sàn/người (trong đó: đô thị đạt 33,4m2 sàn/người, nông thôn đạt 26,7m2 sàn/người); diện tích nhà ở tối thiểu 12m2 sàn/người; tỷ lệ nhà ở kiên cố đạt 71%, nhà ở bán kiến cố đạt 28,6%, nhà ở đơn sơ giảm còn 0,4%.

Để Nghị quyết sớm được phổ biến đến các chi, đảng bộ, nhằm huy động sự vào cuộc đồng bộ, mạnh mẽ của hệ thống chính trị và các tầng lớp Nhân dân trong triển khai thực hiện hoàn thành các mục tiêu, chỉ tiêu nêu trên, Nghị quyết đề ra 6 nhóm nhiệm vụ trọng tâm và 5 giải pháp chủ yếu để tập trung thực hiện. Đồng thời, giao Ban Tuyên giáo Tỉnh ủy tham mưu tổ chức việc nghiên cứu, học tập, quán triệt, tuyên truyền và triển khai thực hiện Nghị quyết số 02-NQ/TU đến các cấp ủy, tổ chức đảng, cán bộ, đảng viên và Nhân dân trong tỉnh. Chỉ đạo các cơ quan thông tin, truyền thông thường xuyên tổ chức tuyên truyền tình hình và kết quả thực hiện chủ trương, kế hoạch, nhiệm vụ, giải pháp về phát triển nhà ở của tỉnh.

Ban cán sự Đảng UBND tỉnh chỉ đạo UBND tỉnh xây dựng Chương trình phát triển nhà ở của tỉnh giai đoạn 2021-2025 và định hướng đến năm 2030 trình HĐND tỉnh xem xét, thông qua. Đồng thời, xây dựng chỉ tiêu phát triển nhà ở đưa vào các nhóm chỉ tiêu phát triển kinh tế xã hội để tập trung lãnh đạo, chỉ đạo triển khai thực hiện; thường xuyên kiểm tra, đôn đốc việc triển khai thực hiện nghị quyết; chỉ đạo các cơ quan chức năng định kỳ hàng năm báo cáo đánh giá tình hình và kết quả thực hiện; tham mưu sơ kết, tổng kết việc thực hiện Nghị quyết theo quy định.

Đảng đoàn HĐND tỉnh chỉ đạo xây dựng nghị quyết, chương trình và các cơ chế, chính sách phát triển nhà ở phù hợp với tình hình thực tế; tăng cường công tác giám sát việc triển khai thực hiện chương trình phát triển nhà ở của tỉnh giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030.

Các cơ quan tham mưu, giúp việc của Tỉnh ủy, các ban cán sự đảng, đảng đoàn, Mặt trận, đoàn thể và các huyện ủy, thành ủy, đảng ủy trực thuộc căn cứ chức năng, nhiệm vụ được giao và tình hình thực tiễn của cơ quan, đơn vị, địa phương xây dựng chương trình, kế hoạch cụ thể để triển khai thực hiện hiệu quả các chủ trương, quan điểm, mục tiêu, chỉ tiêu, nhiệm vụ giải pháp về phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025, định hướng đến 2030, nhằm đảm bảo nhu cầu về nhà ở cho các tầng lớp Nhân dân trong tỉnh, nhất là các đối tượng người có công, người có thu nhập thấp, người nghèo, đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi.

Trong quá trình triển khai Nghị quyết, cần chú trọng xây dựng và triển khai có hiệu quả các chủ trương, cơ chế, chính sách, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở bảo đảm đồng bộ về hạ tầng, đáp ứng các điều kiện về chất lượng, tiện nghi, hiện đại, gắn với thích ứng biến đổi khí hậu… ; đồng thời đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở vào chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội hằng năm. Rà soát, triển khai phủ kín các loại quy hoạch xây dựng đô thị, điểm dân cư nông thôn bảo đảm đồng bộ với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030. Chú trọng công tác quản lý kiến trúc nhà ở đô thị, nông thôn đáp ứng yêu cầu về thẩm mỹ, hiện đại, có bản sắc và phát huy các giá trị truyền thống. Đầu tư xây dựng hoàn chỉnh, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trước khi thực hiện các dự án nhà ở và dự án khu đô thị. Đa dạng hóa các loại hình nhà ở, tập trung phát triển nhà ở chung cư cao tầng, biệt thự, nhà vườn, nhà ở xã hội, nhà ở thương mại ở các khu vực đô thị, nhất là Tp. Phan Rang-Tháp Chàm và ở trung tâm các thị trấn.

Tập trung thực hiện quy hoạch các điểm dân cư nông thôn đảm bảo đồng bộ với phát triển hạ tầng và chương trình xây dựng nông thôn mới; phát triển mạnh các khu dân cư tại ở địa phương có khu, cụm công nghiệp. Hoàn thành Đề án xây dựng Tp. Phan Rang-Tháp Chàm thành đô thị thông minh để thu hút các nguồn lực, tăng hiệu quả quản lý phát triển nhà ở. Tập trung hoàn thiện quy hoạch và phát triển hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo hướng đồng bộ, thông minh, hiện đại, có tính kết nối cao để phục vụ cho việc phát triển nhà ở, nhất là hạ tầng giao thông, hạ tầng điện, cấp thoát nước, công viên cây xanh... Đẩy nhanh tiến độ đầu tư phát triển hạ tầng các khu dân cư, khu đô thị mới, trung tâm các thị tứ, thị trấn nhằm thu hút đầu tư phát triển nhà ở và tạo động lực phát triển kinh tế-xã hội của tỉnh.

TS