Quá trình làm thủ tục để xác định nghĩa vụ tài chính thu phí sử dụng đất, đơn vị chức năng đã làm không đúng thực tế, thiếu chặt chẽ dẫn đến thu sai của bà 1.820.000 đồng. Mặc dù Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Tp. Phan Rang-Tháp Chàm đã có văn bản đề nghị Chi cục Thuế Tp. Phan Rang-Tháp Chàm thoái thu thuế sử dụng đất đối với bà nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết.
Qua trao đổi với ông Đặng Quốc Thịnh, Phó Giám đốc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Tp. Phan Rang-Tháp Chàm, được biết: Quá trình làm thủ tục xác định nghĩa vụ tài chính, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất căn cứ vào hồ sơ nguồn gốc đất do phường Bảo An chuyển lên, xác định diện tích đất của bà đang sử dụng có chênh lệch so với diện tích trong tờ bản đồ tăng 7m2 là do có sự xê dịch hàng rào phía Đông của thửa đất. Do đó, đã đề nghị bà đóng 50% phí sử dụng diện tích đất tăng thêm này với số tiền 1.820.000 đồng tại Chi cục Thuế Tp. Phan Rang- Tháp Chàm. Tuy nhiên, qua thẩm định hồ sơ, Phòng Tài nguyên và Môi trường Tp. Phan Rang-Tháp Chàm đã đề nghị xác định lại ranh giới thửa đất, qua đó xác định diện tích đất tăng thêm này của hộ bà Mai không phải do xê dịch lấn chiếm ranh rào về phía Đông của thửa đất mà do bản đồ 299/TTg năm 1993 thể hiện sai diện tích; hình thể thửa đất không thay đổi, ranh giới thửa đất cố định từ trước tới nay. Căn cứ theo Luật Đất đai và các quy định hiện hành bà Mai được công nhận toàn bộ diện tích đất ở và không phải nộp tiền sử dụng đất. Do bà Mai đã nộp tiền trước đó nên Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất đã làm văn bản đề nghị Chi cục Thuế Tp. Phan Rang-Tháp Chàm cho thoái thu, hoàn trả lại số tiền 1.820.000 đồng cho bà Mai.
Theo bà Nguyễn Thị Thanh Hiền, Chi cục trưởng Chi cục Thuế Tp. Phan Rang- Tháp Chàm, để có cơ sở pháp lý ban hành quyết định hồ sơ hoàn các nghĩa vụ tài chính đối với việc cấp GCNQSDĐ trong trường hợp này, Chi cục Thuế đề nghị phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố tham mưu UBND thành phố có văn bản thống nhất cho phép xử lý hồ sơ hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo kết quả thẩm định.
Được biết, hiện nay UBND thành phố đã chỉ đạo thành lập tổ thanh tra, giao các bộ phân liên quan chịu trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, tham mưu giải quyết, để tiếp tục đề nghị Chi cục Thuế thoái thu hoàn lại tiền cho bà Mai.
Anh Tuấn