Cụ thể, HSĐC giá đất được áp dụng theo từng nhóm đất, từng tuyến đường, từng khu vực. Trong đó, đối với đất nông nghiệp tại Tp. Phan Rang - Tháp Chàm HSĐC bằng 1,4; thị trấn Phước Dân và thị trấn Khánh Hải bằng 1,3; thị trấn Tân Sơn bằng 1,2; các xã thuộc huyện trên địa bàn tỉnh bằng 1,1.
Đất phi nông nghiệp là đất ở, đất sản xuất, kinh doanh và đất thương mại - dịch vụ (TM-DV) tại Tp. Phan Rang - Tháp Chàm (trừ Khu công nghiệp Thành Hải và Cụm công nghiệp Tháp Chàm), các thị trấn: Phước Dân, Khánh Hải và Tân Sơn HSĐC bằng 1,6. Đất phi nông nghiệp khác HSĐC bằng 1,0.
Đối với các tuyến đường giao thông chính, các tuyến đường trong khu quy hoạch dân cư tại huyện Ninh Hải (trừ xã Nhơn Hải bằng 1,5), huyện Ninh Phước HSĐC bằng 1,6; huyện Thuận Bắc bằng 1,3; huyện Bác Ái bằng 1,2; huyện Ninh Sơn và huyện Thuận Nam tại các tuyến đường chính bằng 1,5 (các tuyến đường trong khu quy hoạch dân cư bằng 1,3)...
Các công trình đang xây dựng trên đất thuộc khu K2, phường Mỹ Bình (Tp.Phan Rang-Tháp Chàm). Ảnh: Văn Nỷ
Quyết định cũng nêu rõ, đối với thửa đất hoặc khu đất mà có giá trị dưới 20 tỷ đồng có khả năng sinh lợi cao, lợi thế trong việc sử dụng đất làm mặt bằng sản xuất, kinh doanh, TM-DV thì căn cứ vào tình hình thực tế của địa phương nơi có đất thực hiện khảo sát, nghiên cứu, đề xuất HSĐC giá đất phù hợp để xác định giá khởi điểm đấu giá cho thuê đất trả tiền hằng năm, tính tiền sử dụng đất khi được Nhà nước giao đất theo quy định.
Ngoài quy định HSĐC giá đất, UBND tỉnh cũng ban hành Quyết định số 94/2023/QĐ-UBND điều chỉnh, bổ sung Bảng giá các loại đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh. Theo đó, tại Tp. Phan Rang - Tháp Chàm, giá đất được bổ sung một số tuyến đường như: Đường nối từ đường Yên Ninh ra biển (vào Khu nghỉ dưỡng Điện lực), phường Mỹ Hải có giá đất ở 9,28 triệu đồng/m2, đất TM-DV hơn 7,4 triệu đồng/m2; đường nối đường 21 Tháng 8 đến Phan Đăng Lưu (hẻm 150), phường Phước Mỹ đất ở 9,6 triệu đồng/m2, đất TM-DV hơn 7,6 triệu đồng/m2; các tuyến đường trong khu dân cư Bửu Sơn đất ở hơn 7 triệu đồng/m2, đất TM-DV hơn 5,6 triệu đồng/m2; đường Phan Đăng Lưu (thuộc Khu tái định cư Phan Đăng Lưu) đất ở hơn 7,4 triệu đồng/m2, đất TM-DV hơn 5,9 triệu đồng/m2...
Các quyết định có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2024.
B.H