Thời gian qua, UBND tỉnh và các cơ quan chuyên môn thuộc UBND tỉnh tiếp nhận một số trường hợp đơn thư khiếu nại, tố cáo, kiến nghị, phản ánh của người dân liên quan đến việc đề nghị giải quyết công nhận và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (SDĐ) cho người dân, trong đó có gửi giấy tờ kèm theo đơn là các văn bản chuyển nhượng quyền SDĐ do hai bên tự lập (bằng giấy viết tay), nhờ người làm chứng, trong đó có trường hợp giấy tờ mua bán được Trưởng Ban quản lý (BQL) thôn ký xác nhận về nguồn gốc, quá trình SDĐ vào các giấy tờ chuyển nhượng này.
Việc ký xác nhận của Trưởng BQL thôn như trên vừa gây ngộ nhận cho người dân, lầm tưởng đã được các cấp chính quyền xác nhận đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của hộ mình, góp phần cho hoạt động chuyển nhượng quyền SDĐ không đảm bảo và không đúng quy định pháp luật đất đai của người dân.
Trước tình trạng trên, để chấn chỉnh các tồn tại, không để xảy ra các trường hợp tương tự như trên, ngày 11/9/2023, UBND tỉnh đã có Công văn số 3745/UBND-KTTH gửi Chủ tịch UBND các huyện, thành phố về việc chấn chỉnh việc ký xác nhận tại các giấy tờ chuyển nhượng quyền SDĐ không đúng quy định pháp luật. Theo đó, việc thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền SDĐ, góp vốn bằng quyền SDĐ của người SDĐ phải đảm bảo các điều kiện theo quy định tại Điều 188 Luật Đất đai năm 2013; việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người SDĐ phải được thực hiện theo đúng quy định tại khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai năm 2013 và các văn bản pháp luật có liên quan khác.
B.H