Thực hiện Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025, tỉnh đã xác định các chỉ tiêu về phát triển nhà ở. Về quỹ đất phát triển nhà ở đến năm 2025 khoảng 696,89 ha và đến năm 2030 khoảng 638,16 ha. Tổng nguồn vốn cần để phát triển nhà ở đến năm 2025 là 29.026,47 tỷ đồng và đến năm 2030 là 44.128,49 tỷ đồng. Tỉnh cũng đã thực hiện quy hoạch 18 khu đất với quy mô 67,2 ha làm nhà ở xã hội. Hiện địa bàn tỉnh có 10 chung cư đã thành lập ban quản trị. Trong đó, có 3 chung cư đưa vào sử dụng từ 2015 và 7 chung cư đã hoàn thành và đưa vào sử dụng từ trước 2015; không có chung cư xây dựng trước năm 1994.
Toàn cảnh Đoàn công tác Bộ Xây dựng làm việc với UBND tỉnh.
Trên địa bàn tỉnh có 5 sàn giao dịch bất động sản đủ điều kiện hoạt động kinh doanh, 79 doanh nghiệp đang hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh, môi giới bất động sản. Sở Xây dựng đã cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản cho 239 cá nhân. Đến nay, chưa xảy ra trường hợp xử lý vi phạm, thu hồi chứng chỉ môi giới bất động sản đối với cá nhân hành nghề.
Nhằm từng bước đưa sản phẩm vật liệu xây dựng không nung tiếp cận gần hơn với doanh nghiệp và người dân, UBND tỉnh đã chỉ đạo đẩy mạnh việc triển khai các nhà máy sản xuất gạch xây không nung. Đến nay, các công trình xây dựng sử dụng nguồn vốn ngân sách đã sử dụng đảm bảo 100% tổng các công trình có sử dụng gạch xây không nung. Các công trình nguồn vốn khác hiện nay đạt khoảng 10% đối với các công trình bắt buộc phải áp dụng gạch xây không nung.
Đồng chí Lê Huyền, Phó Chủ tịch UBND tỉnh phát biểu tại buổi làm việc.
Tại buổi làm việc, UBND tỉnh kiến nghị Bộ Xây dựng có hướng dẫn triển khai thực hiện đối với các dự án có quy mô dưới 20 ha hoặc chưa hình thành đơn vị ở. Đồng thời, xem xét cho cơ chế đánh giá phân loại đô thị trên cơ sở tổng số điểm các tiêu chí, đảm bảo phù hợp với tình hình thực tế của địa phương. Kiến nghị Trung ương xem xét hỗ trợ ngân sách cho tỉnh phục vụ công tác lập quy hoạch góp phần thực hiện hoàn thành các đồ án quy hoạch xây dựng. Có cơ chế, chính sách hỗ trợ doanh nghiệp đào tạo nhân lực trong thiết kế; hỗ trợ nhà đầu tư trên địa bàn tỉnh tiếp cận bền vững nguồn tài chính sản xuất gạch xây không nung.
Phát biểu tại buổi làm việc, đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh trình bày một số khó khăn của tỉnh trong triển khai thực hiện các quy định, pháp luật trong công tác quản lý nhà nước về lĩnh vực xây dựng, về vật liệu xây dựng, đất san lấp. Tỉnh cũng đã chủ động các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho các dự án. Ninh Thuận xác định đẩy mạnh phát triển các dự án đô thị, mong muốn Bộ Xây dựng hỗ trợ, giúp tỉnh thu hút kêu gọi được các nhà đầu tư lớn, có tiềm lực vào đầu tư.
Đại diện Đoàn công tác đã ghi nhận sự nỗ lực của địa phương trong công tác quản lý nhà nước về lĩnh vực xây dựng. Có nhiều cải thiện và phát triển nhanh về công trình nhà ở, đô thị. Đoàn cũng lưu ý tỉnh cần quan tâm đảm bảo chặt chẽ về trình tự thủ tục đầu tư các dự án nhà ở; nhất là đảm bảo phù hợp quy hoạch, giao đất, cho thuê đất, lựa chọn chủ đầu tư. Bố trí quỹ đất cho các dự án nhà ở xã hội. Phát huy được lợi thế về đầu tư xây dựng, để tạo nguồn lực cho phát triển.
Đồng chí Nguyễn Văn Sinh, Thứ trưởng Bộ Xây dựng phát biểu tại buổi làm việc.
Đối với chính sách nhà ở xã hội, tỉnh cần quan tâm triển khai đạt được các mục tiêu đã đề ra. Về chương trình hỗ trợ nhà ở cho hộ nghèo, hộ khó khăn, tỉnh sớm triển khai có văn bản đề xuất để có cơ sở lồng ghép hỗ trợ thêm cho người dân để đảm bảo mức hỗ trợ thống nhất. Tỉnh cần rà soát, đề xuất tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc tại các dự án nhà ở, bất động sản để có giải pháp, tránh tình trạng để lãng phí, chậm hoàn thiện dự án. Trong quản lý thị trường bất động sản tại địa phương, cần lưu ý quản lý hoạt động kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai, có sự nhìn nhận, đánh giá đúng về thị trường. Đối với vật liệu xây dựng, cần tách bạch rõ với khoáng sản để quản lý theo đúng quy định.
Anh Tuấn