(NTO) Đường Phan Đăng Lưu (hay còn gọi là tuyến tránh Quốc lộ 27) thuộc Dự án nâng cấp, cải tạo, mở rộng Quốc lộ 27 đi qua địa phận các phường: Phước Mỹ, Bảo An, Đô Vinh (Tp.Phan Rang - Tháp Chàm) có chiều dài gần 7 km. Kể từ khi hoàn thành, dọc theo tuyến đường này, tình trạng người dân xây dựng nhà và các công trình trái phép trên đất nông nghiệp liên tục diễn ra. Chính quyền các địa phương phối hợp với đơn vị chức năng thường xuyên kiểm tra, tiến hành cưỡng chế một số trường hợp vi phạm nhưng vẫn chưa ngăn chặn một cách triệt để.
Tình trạng xây dựng trái phép dọc tuyến đường Phan Đăng Lưu. Ảnh: Nguyễn Sơn
Đi dọc tuyến đường, chứng kiến có hàng chục lô đất nông nghiệp được người dân san lấp, đổ nền, cắm biển bán. Cũng trên những mảnh đất trồng nho, lúa, rau màu xanh tốt ngày nào, nay xuất hiện nhiều ngôi nhà xây mới. Chỉ riêng khu vực phường Phước Mỹ đã có 20 cá nhân, đơn vị xây dựng trái phép. Cơ quan chức năng, chính quyền đã vào cuộc ngăn chặn, nhưng tình hình vẫn phức tạp.
Từ đầu năm 2015 đến nay, phường Phước Mỹ đã lập biên bản, cưỡng chế không cho xây dựng, tạm dừng xây dựng 10 nền móng đang thi công, nhưng sau đó các đối tượng vẫn lén lút xây vào ban đêm, ngày thứ bảy, chủ nhật. Đồng chí Nguyễn Thị Kim Loan, Chủ tịch UBND phường Phước Mỹ, cho biết: Phường ra quyết tâm không để phát sinh, tái diễn tình trạng xây dựng trái phép nhưng gặp khó khăn, do đội ngũ cán bộ làm công tác quản lý mỏng. Trong khi đó, các đối tượng mới phát sinh xây dựng trái phép có tâm lý so bì “người khác xây được, thì tôi xây được”. Cái khó của phường không thể xử lý một cách rốt ráo, tháo dỡ toàn bộ những ngôi nhà đang xây bởi có sự “nhùng nhằn” giữa tạm được xây và không được xây. Trên thực tế, có một số cơ sở sản xuất, kinh doanh được cấp giấy phép xây dựng tạm thời ở khu vực này, nên khi xử lý một số cá nhân cất nhà liền cạnh họ lại so bì, thắc mắc chính quyền làm khó. Dân địa phương thiếu hiểu biết không chấp hành đã đành, có một số người từ nơi khác đến mua đất cất nhà nghe tin đoàn kiểm tra đến là lẩn trốn, hoặc không hợp tác.
Việc một số người xây nhà “trót lọt”, đã góp phần làm cho hoạt động mua bán đất trái phép ở khu vực này trở nên sôi động. Có những nông dân chân chất một thời, nay bỏ cày cuốc mở quán ven đường “mối lái” mua bán bất động sản như giới “cò” đất thứ thiệt. Khi đi thực tế tìm hiểu, chúng tôi ghé vào hàng nước bên đường, chủ quán đon đã: Có lô đất rộng 300 m2, chủ đang cần bán, giá 500 triệu đồng, chú không nhanh tay là người khác “hốt” liền.
Công bằng mà nói, nỗ lực của các phường, đơn vị chức năng trong việc tăng cường kiểm tra, xử lý những đối tượng vi phạm đã có tác dụng tích cực, làm cho tình trạng xây dựng trái phép ở khu vực này gần đây có phần “lắng xuống”. Tuy vậy, nguy cơ tái diễn rất dễ “bùng phát” trở lại, vì hiện nay trước những ngôi nhà xây dở, gạch, cát được tập kết đầy đủ, chờ thời cơ thuận lợi là đội quân “xây lụi” cấp tốc hoàn thiện ngôi nhà ngay. Khi đó, tổ chức cưỡng chế rất khó khăn…
Vì sao chính quyền ra sức ngăn chặn, nhưng vẫn có người bỏ ra số tiền khá lớn để mua đất nông nghiệp, san lấp mặt bằng, đổ nền cất nhà trái phép, bất chấp rủi ro? Qua tìm hiểu được biết, những người xây cất nhà trái phép dọc hai bên đường Phan Đăng Lưu đa phần không có nhu cầu ở thực. Cũng có trường hợp người từ nơi khác đến đầu cơ “ bất động sản”chờ khi thuận lợi sang tay kiếm tiền chênh lệch. Kiểu làm ăn “mập mờ” diễn ra rất nhiều, nếu cơ quan chức năng không sớm đưa ra giải pháp xử lý một cánh triệt để, thì tình trạng xây dựng trái phép vẫn còn tiếp diễn. Đề cập vấn đề này, đồng chí Trương Ngọc Vinh, Quyền Giám đốc Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất Tp.Phan Rang - Tháp Chàm, cho biết: Thành phố đang chỉ đạo đơn vị chức năng triển khai xây dựng quy hoạch sử dụng đất dọc hai bên tuyến đường này. Hiện tại, mọi hoạt động san lấp, phân nền, xây nhà ở khu vực này đều là trái phép.
Anh Tùng - Nguyễn Sơn