Theo nội dung trình bày của bà Vân, trước đây gia đình bà có cho ông Lê Văn Duy mượn tiền, đến khi ông Duy không có khả năng trả nợ có hứa bán lô đất mà ông Duy canh tác (khoảng 1,8 sào) tại thôn Ninh Quý cho gia đình bà, đồng thời phô-tô “sổ đỏ” đưa cho bà. Do quá tin tưởng nên mọi giao dịch vay mượn tiền, sang nhượng đất giữa vợ chồng bà với ông Duy đều không có giấy tờ ràng buộc mà chỉ qua nói miệng. Chính vì vậy, mặc dù đã hứa bán cho bà, nhưng ông Duy lại bán cho người khác rồi đi khỏi địa phương. Sau khi biết tin, ngày 30-11-2012 bà Vân đã làm đơn gửi các cơ quan chức năng gồm UBND huyện Ninh Phước, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Ninh Phước và UBND xã Phước Sơn. Tuy nhiên đơn của bà đã không được xem xét giải quyết. Bà kiến nghị, cần làm rõ nguyên nhân, trách nhiệm của người tiếp nhận, xử lý đơn, đồng thời thu hồi “sổ đỏ” đã cấp cho ông Nguyễn Xuân Kỳ (người đã sang nhượng đất của ông Duy).
Theo trả lời của UBND huyện Ninh Phước: Về thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất, theo quy định pháp luật hiện hành thì người có quyền sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê… Khi thực hiện chuyển nhượng, các bên phải lập hợp đồng chuyển nhượng, có chứng nhận của công chứng nhà nước. Do đó, sau khi tiếp nhận hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất của ông Duy sang cho ông Nguyễn Xuân Kỳ (đã được phòng công chứng Lê Vi thực hiện theo hợp đồng), kèm theo đầy đủ các giấy tờ liên quan, các cơ quan chức năng phải lập thủ tục giải quyết theo đúng trình tự quy định của pháp luật hiện hành.
Về yêu cầu ngăn chặn việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất của bà đối với ông Duy, do bà không cung cấp được Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của ông Duy sang cho bà, hoặc văn bản của các cơ quan tư pháp yêu cầu tạm dừng chuyển nhượng. Do đó, các cơ quan chức năng không có cơ sở để xem xét, ngăn chặn theo yêu cầu của bà được. Về việc vay mượn giữa bà và ông Duy, hiện nay nếu bà có giấy tờ thể hiện việc vay mượn tiền nhưng ông Duy không trả nợ, theo quy định của pháp luật bà có quyền khởi kiện đến Tòa án nhân dân huyện Ninh Phước để được xem xét giải quyết.
Để làm rõ nội dung đơn của bà UBND huyện Ninh Phước cũng đã tổ chức thanh tra và có kết luận, khẳng định: Đơn đề nghị ngăn chặn của bà gửi đến cơ quan chức năng đã được cán bộ UBND xã Phước Sơn và cán bộ Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện tiếp nhận qua đường Bưu điện, nhưng do nhận thay nên công văn đã bị thất lạc và không được đăng ký vào sổ trình lãnh đạo xử lý theo quy định. Qua đó, lãnh đạo hai đơn vị đã thừa nhận những việc làm sai của cán bộ do mình phụ trách và đã khắc phục bằng các biện pháp chấn chỉnh và phân công lại nhiệm vụ đối với các cán bộ liên quan. UBND huyện cũng đã giao Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất và UBND xã Phước Sơn tổ chức họp kiểm điểm, trách nhiệm cá nhân trong việc nhận đơn thư của công dân để thất lạc.
Tuy nhiên qua đây, bà Vân cũng cần rút kinh nghiệm, trong quá trình mua bán, cho vay cần chặt chẽ hơn, tuân thủ các quy định pháp luật nhằm đảm bảo tính pháp lý, tránh những tranh chấp, khiếu kiện không có bằng chứng và thiếu cơ sở để giải quyết.
Phòng Bạn đọc