Theo kết quả thanh tra, kiểm tra về xây dựng công trình tại khu phân lô Thương mại 1, Công ty Thành Đông và đơn vị thi công tự ý thay đổi kiến trúc công trình so với thiết kế ban đầu ở khách sạn Hồng Đức 2, như: tự ý xây dựng các đoạn nối thông giữa hai dãy nhà, thay đổi các phòng bố trí bên trong so với thiết kế mẫu, tăng diện tích xây dựng và diện tích sàn ở các tầng…
Quán Quang Nga nằm cuối dự án vẫn hoạt động bình thường, trong khi đó chủ đầu tư đã bảo cho tháo dỡ.
Tại khu nhà hàng và biệt thự, Công ty Thành Đông chưa triển khai thực hiện hạng mục nào nhưng đã tự ý cho 2 cá nhân thuê mặt bằng để xây dựng quán ăn. Cụ thể đã cho ông Đặng Văn Quang thuê hơn 400m2 mặt bằng mở quán ăn Quang Nga, hợp đồng thuê đất là 2 năm (từ ngày 20-12-2011 đến 20-12-2013). Chủ đầu tư cũng cho ông Đặng Văn Mỹ thuê gần 200m2 đất gần đó để mở quán ăn Bình Sơn Quán. Việc Công ty Thành Đông cho thuê đất thuộc dự án Khu đô thị Du lịch biển Bình Sơn là không đúng mục đích khi được giao đất thực hiện dự án theo Quyết định số 671/QĐ-UBND ngày 21-3-2011 của UBND tỉnh về phê duyệt và chấp thuận dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Du lịch biển Bình Sơn.
Trước thực trạng trên, ngày 23-9-2013, đồng chí Võ Đại, Phó Chủ tịch UBND tỉnh, đã ký văn bản số 4450/UBND-NC yêu cầu Công ty Thành Đông phải tháo dỡ các công trình vi phạm trên đất thuộc dự án đối với hai quán ăn Quang Nga và Bình Sơn Quán. Trước mắt, yêu cầu Công ty Thành Đông phải chấm dứt việc cho thuê đất sai mục đích và yêu cầu Bình Sơn Quán phải tháo dỡ các công trình xây dựng vi phạm trên diện tích đất thuộc dự án. Đối với việc xây dựng sai hồ sơ thiết kế, UBND tỉnh yêu cầu chủ đầu tư phải có giải pháp khắc phục, đảm bảo thi công theo đúng thiết kế đã được thỏa thuận kiến trúc quy hoạch với Sở Xây dựng.
Qua trao đổi, ông Vũ Công Kiên, Giám đốc Công ty Thành Đông, cho biết do chưa thực hiện các hạng mục ở phần đất đó chưa thi công nên công ty tạo điều kiện cho hai cá nhân mượn đất kinh doanh mà không hề lấy tiền! Khi được hỏi cho mượn sao lại có hợp đồng thuê đất thì ông Kiên giải thích vòng vo. Ông Kiên cho biết cũng đã nhận được văn bản của UBND tỉnh, hiện công ty đã cho người dỡ bỏ quán Quang Nga cách đây 10 ngày!. Còn Bình Sơn Quán sẽ được tháo dỡ trong thời gian tới !. Về xây dựng sai thiết kế, ông Kiên cho biết sẽ yêu cầu khắc phục trong thời gian sớm nhất. Tuy nhiên sáng ngày 25-9, chúng tôi vẫn thấy quán Bình Sơn Quán hoạt động bình thường; quán Quang Nga được dời xuống phía cuối của dự án.
Thiết nghĩ, để chấn chỉnh kịp thời các vi phạm của Công ty Thành Đông, Sở Xây dựng cần phối hợp với các cơ quan liên quan thường xuyên tổ chức kiểm tra, giám sát, đôn đốc chủ đầu tư thực hiện dự án đúng với cam kết đầu tư, thực hiện nghiêm túc văn bản số 4450 của UBND tỉnh.
Xuân Bính