Xác định nhiệm vụ tháo gỡ điểm nghẽn về đất đai là nhiệm vụ trọng tâm ưu tiên hàng đầu để tập trung thực hiện, trong năm 2024, Sở Tài nguyên và Môi trường đã ban hành kế hoạch, xác định các nhiệm vụ trọng tâm, đột phá, nhiệm vụ cụ thể và đề ra các giải pháp để triển khai thực hiện nhằm hoàn thành các mục tiêu cũng như chủ trương của tỉnh về phát triển kinh tế - xã hội năm 2024.
Đồng chí Hồ Xuân Ninh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết: Trong năm 2024 Sở Tài nguyên và Môi trường đã chủ động xây dựng và ban hành các văn bản quy phạm pháp luật để triển khai Luật Đất đai năm 2024, đồng thời tham mưu UBND tỉnh ban hành kế hoạch khơi thông nguồn lực đất đai, nhằm cụ thể hóa các nhiệm vụ, giải pháp để khai thác hiệu quả quỹ đất. Công tác điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất cũng được thực hiện kịp thời, tạo cơ sở pháp lý vững chắc cho việc xác định giá đất cụ thể các dự án. Sở đã tập trung vào việc xác định giá đất cho các dự án thuộc kế hoạch thu tiền sử dụng đất, góp phần tăng thu ngân sách nhà nước. Về quy hoạch sử dụng đất, sở đã thẩm định và trình UBND tỉnh phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của các huyện, thành phố, đồng thời tham mưu ban hành nghị quyết về kế hoạch sử dụng đất 5 năm. Công tác giao đất, cho thuê đất, thống kê đất đai, đo đạc bản đồ, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và kê khai, đăng ký đất đai cũng được triển khai tích cực.

Thi công hệ thống đường kết nối với đường ven biển tại xã Phước Dinh (Thuận Nam).
Đến nay, Sở Tài nguyên và Môi trường và các đơn vị liên quan đã tổ chức lựa chọn đơn vị tư vấn thực hiện xác định giá đất cụ thể đối với 22 dự án; trong đó, tập trung thực hiện xác định giá đất các dự án thuộc kế hoạch thu tiền sử dụng đất đã được phê duyệt, đảm bảo thu đạt và vượt kế hoạch đề ra (632,5 tỷ đồng). Đến nay, có 7/22 dự án đã được phê duyệt giá đất cụ thể; 2/22 dự án đang hoàn thiện theo ý kiến của hội đồng thẩm định giá đất cụ thể tỉnh; 10/22 dự án đang thực hiện xác định giá đất; còn lại 3/22 dự án chưa thực hiện xác định giá đất. Qua đó, góp phần thu cân đối ngân sách tỉnh trong năm 2024 được 520,42 tỷ đồng (đạt 82,3% kế hoạch). Về công tác giao đất, cho thuê đất, tỉnh đã giao đất cho 13 tổ chức với tổng diện tích trên 991,5 ha và cho 18 tổ chức thuê đất với tổng diện tích trên 65,1 ha. Về cấp giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất cho tổ chức và hộ gia đình, cá nhân, đã cấp lần đầu cho 46 tổ chức với 461 thửa đất/381,77 ha/378 GCN; cấp lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân với 5.069 thửa đất/921,05 ha/3.741 GCN. Cấp đổi, cấp lại cho tổ chức với 12 hồ sơ/14 thửa đất/5,73 ha/13 GCN; cấp đổi, cấp lại cho hộ gia đình, cá nhân với 11.242 hồ sơ/15.005 thửa đất/1.706,38 ha/12.596 GCN. Công tác kê khai, đăng ký đất đai, đã tiếp nhận 3.612 hồ sơ/5.234 thửa đất/980,10 ha; trong đó, đã thẩm định 3.604 hồ sơ/5.226 thửa đất/979,35 ha.
Đồng chí Hồ Xuân Ninh cho biết thêm: Quá trình triển khai công tác quản lý nhà nước về đất đai tại tỉnh đã đạt được những kết quả nhất định. Tuy nhiên, vẫn còn tồn tại nhiều khó khăn, vướng mắc. Cụ thể, việc xây dựng và ban hành các văn bản quy phạm pháp luật để thực hiện Luật Đất đai mới gặp nhiều khó khăn do tính chất mới của luật. Bên cạnh đó, công tác quy hoạch sử dụng đất chưa đồng bộ; công tác xác định giá đất gặp nhiều khó khăn do các quy định pháp luật liên tục thay đổi, dẫn đến việc điều chỉnh phương án giá đất mất nhiều thời gian. Cơ sở dữ liệu đất đai chưa được đầu tư đầy đủ, công tác quản lý đất đai ở một số địa phương còn chưa chặt chẽ, và năng lực đội ngũ cán bộ chưa đáp ứng yêu cầu. Ngoài ra, việc đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và công tác kê khai, đăng ký đất đai còn chậm tiến độ.
Trong thời gian tới, để tiếp tục tháo gỡ khó khăn, nâng cao hiệu quả sử dụng đất nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh như mục tiêu đã đề ra, Sở Tài nguyên và Môi trường đang tập trung triển khai thực hiện các nhiệm vụ, giải pháp giải pháp như: Đẩy mạnh công tác tuyên truyền, giáo dục, phổ biến pháp luật về đất đai; xây dựng văn bản quy phạm pháp luật, các chính sách có liên quan Luật Đất đai. Chú trọng cải cách hành chính theo hướng đơn giản hóa thủ tục để tiết kiệm thời gian, chi phí của doanh nghiệp và người dân. Tăng cường kỷ cương, kỷ luật hành chính, nâng cao đạo đức công vụ; đẩy mạnh thực hiện ứng dụng công nghệ thông tin trong hoạt động. Tiếp tục triển khai và thực hiện có hiệu quả văn phòng điện tử và dịch vụ công trực tuyến trong tất cả các lĩnh vực về tài nguyên - môi trường. Xây dựng, quản lý, khai thác dữ liệu tài nguyên - môi trường trên địa bàn tỉnh bảo đảm hệ thống, đồng bộ, hiện đại. Xây dựng kế hoạch thu tiền sử dụng đất ngân sách tỉnh năm 2025 để phấn đấu thu đạt, vượt chỉ tiêu thu tiền sử dụng đất ngân sách tỉnh (774 tỷ đồng). Trong đó, chủ yếu tập trung vào các dự án khu đô thị mới, khu dân cư đang và chuẩn bị triển khai như: Khu đô thị mới Đầm Cà Ná, Khu đô thị mới bờ Sông Dinh, Khu đô thị mới Khánh Hải, Khu đô thị mới Bắc Sông Ông, Khu đô thị mới Tây Bắc. Tập trung, đẩy nhanh công tác xác định giá đất để tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất thực hiện các dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh. Tập trung phối hợp thực hiện hiệu quả kế hoạch sử dụng đất năm 2025 cấp huyện; đẩy nhanh quá trình chuyển dịch cơ cấu sử dụng đất phù hợp với sự chuyển dịch cơ cấu lao động và cơ cấu kinh tế trong quá trình phát triển của tỉnh. Thực hiện tốt công tác giao đất, thuê đất gắn với theo dõi, kiểm tra, thanh tra việc chấp hành pháp luật về đất đai của các tổ chức được giao đất, cho thuê đất để phát hiện kịp thời những vi phạm trong quản lý, sử dụng đất.
Anh Tuấn